Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Vibevej 6

Villa · 153 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2009. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
868.000 kr.
Offentlig grundværdi
181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.301 kr/m².1.200.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 8.796 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+7,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.075.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-29,35 pct. siden nov. 2008
195k1,5M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202416. nov. 20081.025.000 kr.29. maj 20251.522.500 kr.31. jul. 20251.522.500 kr.I dag · vores estimat1.075.649 kr.Markedet · 1992445.995 kr.Markedet · 1993561.510 kr.Markedet · 1994557.991 kr.Markedet · 1995578.952 kr.Markedet · 1996626.229 kr.Markedet · 1997569.925 kr.Markedet · 1998475.983 kr.Markedet · 1999646.731 kr.Markedet · 2000650.709 kr.Markedet · 2001776.628 kr.Markedet · 2002699.516 kr.Markedet · 2003752.148 kr.Markedet · 2004723.690 kr.Markedet · 2005984.249 kr.Markedet · 2006374.544 kr.Markedet · 2007966.042 kr.Markedet · 20081.051.722 kr.Markedet · 20091.100.529 kr.Markedet · 2010998.019 kr.Markedet · 2011935.289 kr.Markedet · 20121.399.338 kr.Markedet · 2013509.949 kr.Markedet · 2014632.043 kr.Markedet · 20151.078.956 kr.Markedet · 2016656.982 kr.Markedet · 20171.157.139 kr.Markedet · 2018789.174 kr.Markedet · 2019538.407 kr.Markedet · 2020765.765 kr.Markedet · 20211.236.393 kr.Markedet · 2022977.211 kr.Markedet · 2023900.252 kr.Markedet · 20241.356.039 kr.Markedet · 20251.127.304 kr.Markedet · 2026999.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2008 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
29. maj 2025 · Alm. Salg
1.522.500 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
1.522.500 kr.
I dag · vores estimat
1.075.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Ejerskifte1.522.500 kr.
  • majSolgt, alm. frit salg1.522.500 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2008nov.Ejerskifte1.025.000 kr.
  • 2004jan.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 23
7760 Hurup Thy		108 m²125 m23-06-2025950.000 kr.8.796 kr./m²
Fuglebakken 31
7760 Hurup Thy		150 m²120 m26-09-20251.175.000 kr.7.833 kr./m²
Fuglebakken 9
7760 Hurup Thy		155 m²219 m16-05-2024775.000 kr.5.000 kr./m²
Birkevej 6
7760 Hurup Thy		149 m²322 m12-02-2026850.000 kr.5.705 kr./m²
Bygvænget 16
7760 Hurup Thy		152 m²598 m04-11-2025900.000 kr.5.921 kr./m²
Lærkevej 12
7760 Hurup Thy		142 m²113 m19-11-20231.695.000 kr.11.937 kr./m²
Svanevej 23
7760 Hurup Thy		144 m²329 m06-07-20252.015.000 kr.13.993 kr./m²
Lærkevej 8
7760 Hurup Thy		167 m²85 m09-06-20261.350.000 kr.8.084 kr./m²
Fuglebakken 49
7760 Hurup Thy		139 m²219 m12-05-20251.195.000 kr.8.597 kr./m²
Nørre Alle 6
7760 Hurup Thy		154 m²908 m27-11-20241.100.000 kr.7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden