Menu
For mæglere Log ind
Aldershvile 18
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Aldershvile 18

Villa · 202 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.086 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.487 kr/m².1.764.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAldershvile gns: 9.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.210 kr/m²+16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.796.593 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.975.000 kr / Estimat: 1.712.361 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,81 pct. siden jul. 1993
258k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202412. jul. 1993725.000 kr.I dag · vores estimat1.796.593 kr.Markedet · 1992588.830 kr.Markedet · 1993741.340 kr.Markedet · 1994736.694 kr.Markedet · 1995764.368 kr.Markedet · 1996826.786 kr.Markedet · 1997752.450 kr.Markedet · 1998628.422 kr.Markedet · 1999853.854 kr.Markedet · 2000859.106 kr.Markedet · 20011.025.352 kr.Markedet · 2002923.544 kr.Markedet · 2003993.032 kr.Markedet · 2004955.460 kr.Markedet · 20051.299.466 kr.Markedet · 2006494.496 kr.Markedet · 20071.275.428 kr.Markedet · 20081.388.548 kr.Markedet · 20091.452.986 kr.Markedet · 20101.317.646 kr.Markedet · 20111.234.826 kr.Markedet · 20121.847.492 kr.Markedet · 2013673.266 kr.Markedet · 2014834.462 kr.Markedet · 20151.424.504 kr.Markedet · 2016867.388 kr.Markedet · 20171.527.726 kr.Markedet · 20181.041.916 kr.Markedet · 2019710.838 kr.Markedet · 20201.011.010 kr.Markedet · 20211.632.362 kr.Markedet · 20221.290.174 kr.Markedet · 20231.188.568 kr.Markedet · 20241.790.326 kr.Markedet · 20251.488.336 kr.Markedet · 20261.319.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 1993 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.796.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvile 1
7760 Hurup Thy		186 m²209 m10-02-20261.215.000 kr.6.532 kr./m²
Aldershvile 7
7760 Hurup Thy		174 m²116 m23-03-20261.810.000 kr.10.402 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²156 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Thyrasvej 47
7760 Hurup Thy		202 m²706 m07-08-20243.350.000 kr.16.584 kr./m²
Degnebakken 8
7760 Hurup Thy		221 m²114 m08-09-20251.520.000 kr.6.878 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²747 m08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²
Thyrasvej 39
7760 Hurup Thy		193 m²731 m27-04-20261.900.000 kr.9.845 kr./m²
Thyrasvej 30
7760 Hurup Thy		188 m²543 m19-11-20232.225.000 kr.11.835 kr./m²
Præstebakken 2
7760 Hurup Thy		176 m²71 m23-04-20251.900.000 kr.10.795 kr./m²
Degnebakken 23
7760 Hurup Thy		181 m²280 m20-03-20261.400.000 kr.7.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden