Menu
For mæglere Log ind
Fyrvejen 62

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Fyrvejen 62

Villa · 150 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke K. Udbydes aktuelt til 1.375.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.658 kr/m².1.597.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.286.895 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.375.000 kr / Estimat: 1.070.300 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrvejen 78
7900 Nykøbing M		134 m²224 m11-01-20241.700.000 kr.12.687 kr./m²
Fyrvejen 68
7900 Nykøbing M		128 m²61 m27-04-2025905.000 kr.7.070 kr./m²
Rosenvej 14
7900 Nykøbing M		149 m²232 m31-01-20251.550.000 kr.10.403 kr./m²
Syrenvej 8
7900 Nykøbing M		153 m²212 m26-01-20261.687.500 kr.11.029 kr./m²
Magnolievej 14
7900 Nykøbing M		159 m²95 m22-05-20241.675.000 kr.10.535 kr./m²
Park Alle 6
7900 Nykøbing M		160 m²96 m28-04-20251.175.000 kr.7.344 kr./m²
Soelbergsvej 19
7900 Nykøbing M		150 m²635 m23-07-20251.905.000 kr.12.700 kr./m²
Rosenvej 8
7900 Nykøbing M		158 m²272 m27-11-20252.625.000 kr.16.614 kr./m²
Lærkevej 8
7900 Nykøbing M		146 m²577 m19-01-20251.710.000 kr.11.712 kr./m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²347 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden