Løkketoften 29, 5700 Svendborg — Rækkehus · 109 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 248 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 248 m²
Indbygget carport: 17 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 698.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.246 kr/m².1.848.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.962.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2015jul.Ejerskifte
1993mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkketoften 2 5700 Svendborg	87 m²	84 m	23-02-2026	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Løkketoften 12 5700 Svendborg	87 m²	150 m	22-12-2023	1.725.000 kr.	19.828 kr./m²
Løkketoften 18 5700 Svendborg	86 m²	184 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Louisenvænget 17 5700 Svendborg	113 m²	250 m	11-12-2024	1.525.000 kr.	13.496 kr./m²
Louisenvænget 15 5700 Svendborg	113 m²	258 m	12-10-2024	1.965.000 kr.	17.389 kr./m²
Louisenvænget 9 5700 Svendborg	113 m²	283 m	04-10-2025	1.750.000 kr.	15.487 kr./m²
Louisenlund 28 5700 Svendborg	113 m²	375 m	05-01-2026	1.695.000 kr.	15.000 kr./m²
Louisenvænget 10 5700 Svendborg	123 m²	244 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Wandallsvænge 1 5700 Svendborg	125 m²	122 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Wandallsvænge 5 5700 Svendborg	125 m²	141 m	24-04-2025	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu