Wandallsvænge 5

Rækkehus · 125 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 310 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.840 kr/m².2.095.552 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetWandallsvænge gns: 16.080 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 18.986 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.199.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.199.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wandallsvænge 1 5700 Svendborg	125 m²	28 m	21-03-2024	2.095.000 kr.	16.760 kr./m²
Wandallsvænge 9 5700 Svendborg	125 m²	28 m	27-06-2024	2.250.000 kr.	18.000 kr./m²
Wandallsvænge 10 5700 Svendborg	125 m²	39 m	31-07-2024	1.925.000 kr.	15.400 kr./m²
Wandallsparken 23 5700 Svendborg	125 m²	134 m	13-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Wandallsparken 19 5700 Svendborg	125 m²	161 m	27-11-2025	2.600.000 kr.	20.800 kr./m²
Wandallsparken 12 5700 Svendborg	125 m²	267 m	09-07-2024	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²
Louisenvænget 10 5700 Svendborg	123 m²	175 m	03-09-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Wandallsparken 40 5700 Svendborg	125 m²	334 m	30-10-2024	2.185.000 kr.	17.480 kr./m²
Louisenlund 18 5700 Svendborg	123 m²	271 m	18-11-2025	2.125.525 kr.	17.281 kr./m²
Louisenlund 26 5700 Svendborg	123 m²	301 m	04-01-2026	1.635.000 kr.	13.293 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu