Løkketoften 12

Rækkehus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 285 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.547 kr/m².1.740.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøkketoften gns: 19.483 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.668 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.718.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,39 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løkketoften 2 5700 Svendborg	87 m²	69 m	23-02-2026	1.695.000 kr.	19.483 kr./m²
Løkketoften 18 5700 Svendborg	86 m²	34 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	150 m	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Louisenlund 13 5700 Svendborg	91 m²	555 m	24-08-2026	1.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Louisenlund 50 5700 Svendborg	92 m²	565 m	25-11-2024	1.745.000 kr.	18.967 kr./m²
Louisenlund 68 5700 Svendborg	93 m²	494 m	24-04-2025	1.775.000 kr.	19.086 kr./m²
Vilhelm Thomsens Vej 15 5700 Svendborg	88 m²	962 m	27-02-2026	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Kogtvedhøj 143 5700 Svendborg	86 m²	1,1 km	22-10-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Brydevej 19G 5700 Svendborg	80 m²	717 m	22-06-2025	1.230.000 kr.	15.375 kr./m²
Rømerparken 111 5700 Svendborg	80 m²	781 m	29-08-2024	1.770.000 kr.	22.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu