Menu
For mæglere Log ind
Strandbakken 5

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandbakken 5

Villa · 194 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 145 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.598 kr/m².6.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandbakken gns: 36.404 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 21.404 kr/m²+70,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 145 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.230.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandbakken 10
5700 Svendborg		181 m²49 m22-10-202510.500.000 kr.58.011 kr./m²
Strandbakken 15
5700 Svendborg		228 m²131 m24-08-20258.300.000 kr.36.404 kr./m²
Strandbakken 11
5700 Svendborg		246 m²73 m01-10-20246.900.000 kr.28.049 kr./m²
Buen 4
5700 Svendborg		195 m²158 m15-05-20255.495.000 kr.28.179 kr./m²
Sundbakken 22
5700 Svendborg		186 m²97 m20-06-20244.650.000 kr.25.000 kr./m²
Strandhuse 71
5700 Svendborg		181 m²171 m10-03-20246.050.000 kr.33.425 kr./m²
Markvænget 8
5700 Svendborg		210 m²63 m24-06-20257.750.000 kr.36.905 kr./m²
Kogtvedvej 63
5700 Svendborg		181 m²218 m10-03-20252.495.000 kr.13.785 kr./m²
Kogtvedvej 20
5700 Svendborg		184 m²484 m17-06-20253.495.000 kr.18.995 kr./m²
Strandhuse 34
5700 Svendborg		180 m²355 m08-07-20254.900.000 kr.27.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden