Prisvurdering · 5700 Svendborg

Skovløkke 12

Villa · 125 m² · bygget 1996

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 633 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 633 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.164 kr/m².3.259.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.414.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,22 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.414.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
1996nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Viemaen 7 5700 Svendborg	126 m²	346 m	13-01-2024	3.025.000 kr.	24.008 kr./m²
Viemaen 1 5700 Svendborg	123 m²	407 m	08-04-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Wandallsvænge 34 5700 Svendborg	124 m²	544 m	27-08-2026	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Kogtvedparken 82 5700 Svendborg	131 m²	309 m	02-03-2025	3.195.000 kr.	24.389 kr./m²
Kogtvedparken 58 5700 Svendborg	135 m²	290 m	10-01-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Wandallsvænge 45 5700 Svendborg	130 m²	670 m	07-08-2026	2.250.000 kr.	17.308 kr./m²
Strandhuse 12 5700 Svendborg	126 m²	939 m	05-09-2024	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Strandhuse 48C 5700 Svendborg	118 m²	574 m	08-07-2026	6.600.000 kr.	55.932 kr./m²
Sætting Strandvej 3 5700 Svendborg	118 m²	574 m	22-02-2026	3.175.000 kr.	26.907 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	1,1 km	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu