Menu
For mæglere Log ind
Strandhuse 44A

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Strandhuse 44A

Rækkehus · 146 m² · bygget 1890

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 146 m², grund på 49 m², opført i 1890. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Udbydes aktuelt til 6.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.820 kr/m².2.948.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.304.179 kr.

{'label': 'Udbudspris 182% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.595.000 kr / Estimat: 2.339.673 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Eng 4K
5700 Svendborg		150 m²602 m26-03-20244.400.000 kr.29.333 kr./m²
Lille Eng 6H
5700 Svendborg		130 m²569 m09-09-20254.900.000 kr.37.692 kr./m²
Lille Eng 6E
5700 Svendborg		128 m²554 m09-01-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Wandallsparken 40
5700 Svendborg		125 m²540 m30-10-20242.185.000 kr.17.480 kr./m²
Wandallsparken 12
5700 Svendborg		125 m²558 m09-07-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Lille Eng 4E
5700 Svendborg		124 m²580 m07-05-20243.850.000 kr.31.048 kr./m²
Wandallsparken 19
5700 Svendborg		125 m²678 m27-11-20252.600.000 kr.20.800 kr./m²
Wandallsparken 23
5700 Svendborg		125 m²691 m13-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Louisenlund 26
5700 Svendborg		123 m²641 m04-01-20261.635.000 kr.13.293 kr./m²
Wandallsvænge 10
5700 Svendborg		125 m²767 m31-07-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden