Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Lindholmvej 4

Landejendom · 262 m² · bygget 1914

Om boligen

Landejendom på 262 m², grund på 62.009 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
62009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.162.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.528 kr/m².10.119.278 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)62009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.108.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+156,80 pct. siden sep. 2013
131k10,7M21,2M31,8M42,3M1992199620002005200920152019202319. sep. 20133.936.500 kr.20. sep. 20133.936.500 kr.I dag · vores estimat10.108.800 kr.Markedet · 19922.717.726 kr.Markedet · 19932.394.418 kr.Markedet · 19946.126.084 kr.Markedet · 1995640.066 kr.Markedet · 19963.180.418 kr.Markedet · 19971.108.522 kr.Markedet · 1998206.718 kr.Markedet · 19997.047.014 kr.Markedet · 20002.953.264 kr.Markedet · 20016.550.000 kr.Markedet · 20029.279.516 kr.Markedet · 200412.847.432 kr.Markedet · 20052.461.490 kr.Markedet · 20062.620.000 kr.Markedet · 20073.559.008 kr.Markedet · 20089.069.130 kr.Markedet · 20091.832.690 kr.Markedet · 201111.790.000 kr.Markedet · 201310.558.862 kr.Markedet · 201411.647.210 kr.Markedet · 2015130.738 kr.Markedet · 20162.135.824 kr.Markedet · 20177.809.434 kr.Markedet · 20182.138.706 kr.Markedet · 20193.286.528 kr.Markedet · 20205.061.578 kr.Markedet · 20214.437.232 kr.Markedet · 20222.362.454 kr.Markedet · 20231.893.736 kr.Markedet · 20244.882.894 kr.Markedet · 20252.392.584 kr.Markedet · 202642.324.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (landejendom)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg
3.936.500 kr.
20. sep. 2013 · Alm. Salg
3.936.500 kr.
I dag · vores estimat
10.108.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerskifte3.936.500 kr.
  • sep.Solgt, familiehandel3.936.500 kr.
  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenagervej 8, Fiskholm
6520 Toftlund		217 m²3,8 km30-09-202410.250.000 kr.47.235 kr./m²
Vestermøllevej 14
6520 Toftlund		334 m²3,1 km11-01-20253.050.000 kr.9.132 kr./m²
Gammel Åbølvej 2, Ørderup
6520 Toftlund		234 m²4,8 km06-04-202516.600.000 kr.70.940 kr./m²
Vestermarksvej 8, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		215 m²4,8 km24-07-20241.027.000 kr.4.777 kr./m²
Arnumvej 55, Hønning
6520 Toftlund		189 m²5,0 km07-12-20231.970.000 kr.10.423 kr./m²
Kjærgårdvej 6
6520 Toftlund		323 m²6,1 km22-08-20242.015.000 kr.6.238 kr./m²
Vestermarksvej 17, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		180 m²5,7 km16-04-20244.250.000 kr.23.611 kr./m²
Vestermarksvej 18, Åbøl Vestermark
6520 Toftlund		162 m²5,7 km14-04-20251.860.000 kr.11.481 kr./m²
Bjørnkærvej 5, Arrild
6520 Toftlund		279 m²8,6 km15-02-202645.070.784 kr.161.544 kr./m²
Hyrup Vestermarksvej 6, Hyrup
6520 Toftlund		189 m²7,7 km05-01-202515.100.000 kr.79.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden