Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Tranevænget 63

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.864 kr/m².1.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevænget gns: 8.189 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk124 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering906.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,03 pct. siden sep. 2013
143k666k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20131.395.000 kr.I dag · vores estimat906.390 kr.Markedet · 1992356.872 kr.Markedet · 1993376.712 kr.Markedet · 1994397.420 kr.Markedet · 1995443.424 kr.Markedet · 1996474.548 kr.Markedet · 1997965.960 kr.Markedet · 1998413.292 kr.Markedet · 1999381.920 kr.Markedet · 2000698.740 kr.Markedet · 2001582.056 kr.Markedet · 2002448.508 kr.Markedet · 2003508.028 kr.Markedet · 2004783.060 kr.Markedet · 2005865.024 kr.Markedet · 2006633.888 kr.Markedet · 2007651.124 kr.Markedet · 2008985.304 kr.Markedet · 2009911.772 kr.Markedet · 20101.187.672 kr.Markedet · 2011970.920 kr.Markedet · 2012909.912 kr.Markedet · 2013848.160 kr.Markedet · 2014637.608 kr.Markedet · 2015724.532 kr.Markedet · 2016486.700 kr.Markedet · 2017934.712 kr.Markedet · 2018740.280 kr.Markedet · 2019662.904 kr.Markedet · 2020815.796 kr.Markedet · 20211.042.468 kr.Markedet · 2022851.384 kr.Markedet · 2023534.316 kr.Markedet · 2024837.372 kr.Markedet · 2025979.352 kr.Markedet · 20261.664.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
906.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 15
6830 Nørre Nebel		135 m²182 m19-03-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Tranevænget 25
6830 Nørre Nebel		112 m²119 m14-05-2024875.000 kr.7.812 kr./m²
Tranevænget 49
6830 Nørre Nebel		150 m²64 m28-04-20251.350.000 kr.9.000 kr./m²
Tranevænget 29
6830 Nørre Nebel		166 m²96 m11-11-20251.220.000 kr.7.349 kr./m²
Tranevænget 3
6830 Nørre Nebel		202 m²197 m21-08-20251.375.000 kr.6.807 kr./m²
Tranevænget 97
6830 Nørre Nebel		216 m²74 m13-09-20241.850.000 kr.8.565 kr./m²
Tranevænget 17
6830 Nørre Nebel		226 m²162 m26-11-20242.150.000 kr.9.513 kr./m²
Sønder Allé 4
6830 Nørre Nebel		124 m²446 m17-09-2025920.000 kr.7.419 kr./m²
Vesterhavsvej 10
6830 Nørre Nebel		120 m²836 m28-07-2024700.000 kr.5.833 kr./m²
Kollevej 2
6830 Nørre Nebel		114 m²557 m04-09-20241.145.000 kr.10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden