Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Rimsøvej 6

Rækkehus · 111 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 272 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
272 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.590.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.283 kr/m².5.272.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.895.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,84 pct. siden jan. 2010
614k1,8M2,9M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20101.677.500 kr.I dag · vores estimat4.895.657 kr.Markedet · 1992802.752 kr.Markedet · 1993896.880 kr.Markedet · 19941.189.254 kr.Markedet · 1995802.752 kr.Markedet · 1996852.702 kr.Markedet · 19971.113.330 kr.Markedet · 19981.096.236 kr.Markedet · 19991.333.776 kr.Markedet · 20001.313.130 kr.Markedet · 20011.436.784 kr.Markedet · 20021.327.338 kr.Markedet · 20031.472.082 kr.Markedet · 20041.399.044 kr.Markedet · 20051.760.460 kr.Markedet · 20062.494.836 kr.Markedet · 20073.040.290 kr.Markedet · 20082.205.348 kr.Markedet · 20092.597.844 kr.Markedet · 20102.469.528 kr.Markedet · 20112.584.746 kr.Markedet · 20122.206.347 kr.Markedet · 20132.405.037 kr.Markedet · 20142.487.621 kr.Markedet · 20152.715.282 kr.Markedet · 20163.146.073 kr.Markedet · 20172.997.222 kr.Markedet · 20183.263.289 kr.Markedet · 20194.493.724 kr.Markedet · 20203.626.703 kr.Markedet · 20213.605.280 kr.Markedet · 20223.668.106 kr.Markedet · 20234.068.594 kr.Markedet · 20243.888.663 kr.Markedet · 20253.982.680 kr.Markedet · 20265.180.037 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2010 · Alm. Salg
1.677.500 kr.
I dag · vores estimat
4.895.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Ejerandel overdraget
  • 2010jan.Solgt, andet1.677.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolesvinget 27
8240 Risskov		112 m²381 m16-10-20255.500.000 kr.49.107 kr./m²
Bakkegårdsvej 7
8240 Risskov		112 m²680 m04-05-20264.650.000 kr.41.518 kr./m²
Tornagervej 19
8240 Risskov		110 m²692 m29-04-20256.100.000 kr.55.455 kr./m²
Knebelvej 1
8240 Risskov		106 m²446 m03-07-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Blåkærvej 7
8240 Risskov		105 m²413 m11-06-20256.370.000 kr.60.667 kr./m²
Tretommervej 47
8240 Risskov		110 m²783 m20-06-20245.350.000 kr.48.636 kr./m²
Tretommervej 89
8240 Risskov		110 m²787 m13-11-20244.558.000 kr.41.436 kr./m²
Alsvej 8
8240 Risskov		109 m²722 m11-10-20245.625.000 kr.51.606 kr./m²
Tretommerparken 3
8240 Risskov		110 m²797 m23-02-20265.175.000 kr.47.045 kr./m²
Tretommervej 105
8240 Risskov		110 m²799 m27-10-20253.850.000 kr.35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden