Menu
For mæglere Log ind
Skolevangs Allé 18

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skolevangs Allé 18

Villa · 292 m² · bygget 1938

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 1.261 m², opført i 1938, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Udbydes aktuelt til 12.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
2
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
316 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1261 m²
Indbygget garage
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.372 kr/m².13.071.450 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.456.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevangs Allé 68
8240 Risskov		219 m²619 m03-07-202514.504.000 kr.66.228 kr./m²
Skolevangs Allé 9
8240 Risskov		180 m²93 m14-12-202410.812.500 kr.60.069 kr./m²
Skolesvinget 5
8240 Risskov		283 m²91 m26-04-20259.648.000 kr.34.092 kr./m²
Hørgårdsvej 31A
8240 Risskov		283 m²817 m19-08-20248.250.000 kr.29.152 kr./m²
Egelundsvej 1
8240 Risskov		285 m²1,0 km12-10-202317.250.000 kr.60.526 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²905 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²538 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Stationsgade 4
8240 Risskov		274 m²1,3 km18-06-202520.500.000 kr.74.818 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²574 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Esbyvej 13
8240 Risskov		232 m²325 m15-05-202511.200.000 kr.48.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden