Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lillevang 27

Villa · 152 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.542 kr/m².7.532.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillevang gns: 47.984 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.405.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,16 pct. siden aug. 2009
840k2,9M5,0M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202418. aug. 20093.200.000 kr.I dag · vores estimat6.405.121 kr.Markedet · 19921.090.144 kr.Markedet · 1993839.800 kr.Markedet · 19941.184.536 kr.Markedet · 19951.274.368 kr.Markedet · 1996955.320 kr.Markedet · 19971.311.152 kr.Markedet · 19981.788.280 kr.Markedet · 19991.827.648 kr.Markedet · 20002.260.544 kr.Markedet · 20012.283.496 kr.Markedet · 20022.136.512 kr.Markedet · 20032.570.624 kr.Markedet · 20042.563.784 kr.Markedet · 20053.109.616 kr.Markedet · 20064.188.968 kr.Markedet · 20074.508.472 kr.Markedet · 20083.777.960 kr.Markedet · 20093.351.600 kr.Markedet · 20103.420.152 kr.Markedet · 20113.608.024 kr.Markedet · 20122.773.240 kr.Markedet · 20133.677.488 kr.Markedet · 20143.518.192 kr.Markedet · 20153.744.064 kr.Markedet · 20164.076.944 kr.Markedet · 20174.215.568 kr.Markedet · 20184.016.144 kr.Markedet · 20194.152.184 kr.Markedet · 20204.818.248 kr.Markedet · 20215.499.968 kr.Markedet · 20226.715.664 kr.Markedet · 20236.185.032 kr.Markedet · 20245.945.176 kr.Markedet · 20256.231.088 kr.Markedet · 20267.312.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2009 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.405.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²113 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²133 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Mellemvang 11
3460 Birkerød		154 m²189 m13-01-20267.600.000 kr.49.351 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28
3460 Birkerød		148 m²189 m06-02-20256.262.500 kr.42.314 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²272 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²272 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²359 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²111 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Rørsangervej 23
3460 Birkerød		149 m²324 m28-05-20268.515.000 kr.57.148 kr./m²
Storevang 24
3460 Birkerød		149 m²345 m25-04-20244.175.000 kr.28.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden