Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ravnsnæsvej 63

Villa · 157 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 856 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.682 kr/m².5.603.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsnæsvej gns: 36.792 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.610.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,38 pct. siden jun. 2008
867k3,0M5,1M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat5.610.641 kr.Markedet · 19921.126.004 kr.Markedet · 1993867.425 kr.Markedet · 19941.223.501 kr.Markedet · 19951.316.288 kr.Markedet · 1996986.745 kr.Markedet · 19971.354.282 kr.Markedet · 19981.847.105 kr.Markedet · 19991.887.768 kr.Markedet · 20002.334.904 kr.Markedet · 20012.358.611 kr.Markedet · 20022.206.792 kr.Markedet · 20032.655.184 kr.Markedet · 20042.648.119 kr.Markedet · 20053.211.906 kr.Markedet · 20064.326.763 kr.Markedet · 20074.656.777 kr.Markedet · 20083.902.235 kr.Markedet · 20093.461.850 kr.Markedet · 20103.532.657 kr.Markedet · 20113.726.709 kr.Markedet · 20122.864.465 kr.Markedet · 20133.798.458 kr.Markedet · 20143.633.922 kr.Markedet · 20153.867.224 kr.Markedet · 20164.211.054 kr.Markedet · 20174.354.238 kr.Markedet · 20184.148.254 kr.Markedet · 20194.288.769 kr.Markedet · 20204.976.743 kr.Markedet · 20215.680.888 kr.Markedet · 20226.936.574 kr.Markedet · 20236.388.487 kr.Markedet · 20246.140.741 kr.Markedet · 20256.436.058 kr.Markedet · 20267.552.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.610.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²199 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²370 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²610 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²199 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²63 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²540 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²50 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²567 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²120 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²377 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden