Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Lillevang 11

Villa · 223 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 972 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.493 kr/m².7.347.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi A2010 på 1960-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 172% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.432.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,26 pct. siden sep. 2007
1,2M4,2M7,2M10,2M13,2M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20073.000.000 kr.14. feb. 20204.875.000 kr.30. jun. 202613.250.000 kr.I dag · vores estimat10.432.601 kr.Markedet · 19921.599.356 kr.Markedet · 19931.232.075 kr.Markedet · 19941.737.839 kr.Markedet · 19951.869.632 kr.Markedet · 19961.401.555 kr.Markedet · 19971.923.598 kr.Markedet · 19982.623.595 kr.Markedet · 19992.681.352 kr.Markedet · 20003.316.456 kr.Markedet · 20013.350.129 kr.Markedet · 20023.134.488 kr.Markedet · 20033.716.741 kr.Markedet · 20043.761.341 kr.Markedet · 20054.562.134 kr.Markedet · 20066.161.044 kr.Markedet · 20076.882.449 kr.Markedet · 20085.542.665 kr.Markedet · 20094.917.150 kr.Markedet · 20105.088.637 kr.Markedet · 20115.293.351 kr.Markedet · 20124.068.635 kr.Markedet · 20135.395.262 kr.Markedet · 20145.161.558 kr.Markedet · 20155.492.936 kr.Markedet · 20165.981.306 kr.Markedet · 20176.184.682 kr.Markedet · 20185.892.106 kr.Markedet · 20195.501.633 kr.Markedet · 20207.068.877 kr.Markedet · 20218.063.903 kr.Markedet · 20229.700.723 kr.Markedet · 20239.061.159 kr.Markedet · 20248.722.199 kr.Markedet · 20259.148.798 kr.Markedet · 202610.727.638 kr.Markedet · 20425.784.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2007 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
14. feb. 2020 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
13.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.432.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte13.250.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2020feb.Ejerskifte4.875.000 kr.
  • 2007sep.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²24 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²486 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²827 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²719 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Bakkevej 15A
3460 Birkerød		217 m²801 m29-10-20256.500.000 kr.29.954 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²320 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²168 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²287 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Rolighedsvej 42
3460 Birkerød		215 m²1,1 km26-05-20259.400.000 kr.43.721 kr./m²
Jægervang 8
3460 Birkerød		198 m²569 m04-02-20255.550.000 kr.28.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden