Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Fredensgade 10

Villa · 268 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 533 m², 6 værelser, opført i 1903, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
533 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.670 kr/m².2.497.593 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 230 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,25 pct. siden aug. 2025
278k1,1M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20252.214.462 kr.I dag · vores estimat2.574.235 kr.Markedet · 1992830.800 kr.Markedet · 1993822.492 kr.Markedet · 1994697.872 kr.Markedet · 1995850.900 kr.Markedet · 1996770.232 kr.Markedet · 1997965.604 kr.Markedet · 19981.042.520 kr.Markedet · 19991.159.636 kr.Markedet · 2000737.536 kr.Markedet · 20011.252.364 kr.Markedet · 20021.324.724 kr.Markedet · 2003895.924 kr.Markedet · 20041.334.908 kr.Markedet · 20051.497.852 kr.Markedet · 20061.534.032 kr.Markedet · 20071.219.668 kr.Markedet · 20081.340.000 kr.Markedet · 20092.120.952 kr.Markedet · 20101.680.092 kr.Markedet · 2011852.776 kr.Markedet · 2012936.660 kr.Markedet · 20131.467.568 kr.Markedet · 20141.356.884 kr.Markedet · 20151.538.588 kr.Markedet · 20161.589.776 kr.Markedet · 20171.404.320 kr.Markedet · 20181.136.588 kr.Markedet · 20191.451.756 kr.Markedet · 20203.004.816 kr.Markedet · 20211.567.532 kr.Markedet · 20222.584.860 kr.Markedet · 20231.047.344 kr.Markedet · 20241.874.928 kr.Markedet · 20252.641.140 kr.Markedet · 20262.072.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
2.214.462 kr.
I dag · vores estimat
2.574.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.214.462 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristiansmindevej 30
9670 Løgstør		236 m²238 m30-11-20253.900.000 kr.16.525 kr./m²
Vindblæsvej 44
9670 Løgstør		252 m²1,0 km16-03-20261.700.000 kr.6.746 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²1,0 km04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Vestervang Alle 94
9670 Løgstør		253 m²1,4 km06-07-20256.495.000 kr.25.672 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²485 m01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Højbovej 17
9670 Løgstør		205 m²314 m03-08-20251.825.000 kr.8.902 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²1,0 km06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Skovlyvej 17
9670 Løgstør		198 m²373 m09-01-2025730.000 kr.3.687 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²1,1 km29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²
Havremarken 16
9670 Løgstør		207 m²681 m30-05-20242.695.000 kr.13.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden