Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 93

Villa · 172 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.396 kr/m².1.966.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.228 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden okt. 2025
178k801k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.830.000 kr.I dag · vores estimat2.010.509 kr.Markedet · 1992651.364 kr.Markedet · 1993518.924 kr.Markedet · 1994739.428 kr.Markedet · 1995815.108 kr.Markedet · 1996914.352 kr.Markedet · 1997681.636 kr.Markedet · 1998821.816 kr.Markedet · 1999962.340 kr.Markedet · 20001.047.652 kr.Markedet · 20011.302.040 kr.Markedet · 2002993.644 kr.Markedet · 2003635.368 kr.Markedet · 20041.204.000 kr.Markedet · 2005571.556 kr.Markedet · 20061.106.820 kr.Markedet · 20071.141.048 kr.Markedet · 20081.695.920 kr.Markedet · 20091.294.472 kr.Markedet · 20101.683.708 kr.Markedet · 20111.967.852 kr.Markedet · 20121.658.596 kr.Markedet · 20131.246.484 kr.Markedet · 20141.533.552 kr.Markedet · 20151.781.404 kr.Markedet · 20161.059.004 kr.Markedet · 20171.440.156 kr.Markedet · 20181.531.316 kr.Markedet · 20191.737.544 kr.Markedet · 20201.999.500 kr.Markedet · 20212.060.388 kr.Markedet · 20221.997.608 kr.Markedet · 20231.993.824 kr.Markedet · 20242.253.544 kr.Markedet · 20252.200.568 kr.Markedet · 20262.212.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²72 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²305 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²306 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²399 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²338 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²161 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²217 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²217 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²229 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²293 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden