Menu
For mæglere Log ind
Morbærvej 97

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 97

Villa · 114 m² · bygget 1978

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 832 m², opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
832 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.572.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.228 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.411 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.341.683 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.274.168 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 107
6600 Vejen		120 m²107 m01-06-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²
Morbærvej 30
6600 Vejen		111 m²332 m31-08-20261.725.000 kr.15.541 kr./m²
Morbærvej 7
6600 Vejen		110 m²332 m27-07-20251.150.000 kr.10.455 kr./m²
Morbærvej 64
6600 Vejen		103 m²285 m31-03-20251.350.000 kr.13.107 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²302 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²244 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 86
6600 Vejen		95 m²232 m04-08-2024970.000 kr.10.211 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²39 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²399 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²82 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden