Prisvurdering · 6600 Vejen

Vestergade 33

Villa · 125 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Udbydes aktuelt til 1.475.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.359 kr/m².1.650.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.689.324 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.475.000 kr / Estimat: 1.845.993 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,71 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2003 · Alm. Salg: 1.175.470 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg1.175.470 kr.
1997majEjerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 22 6600 Vejen	126 m²	677 m	18-12-2025	1.610.000 kr.	12.778 kr./m²
Bakkevej 4 6600 Vejen	121 m²	494 m	15-06-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Vester Alle 48 6600 Vejen	127 m²	648 m	18-06-2024	1.720.000 kr.	13.543 kr./m²
Vesterled 5A 6600 Vejen	123 m²	677 m	04-12-2025	1.895.000 kr.	15.407 kr./m²
Gunnarsvej 10 6600 Vejen	121 m²	599 m	26-03-2025	1.745.000 kr.	14.421 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	491 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Integade 4 6600 Vejen	125 m²	908 m	31-01-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Fabriksvej 14 6600 Vejen	127 m²	837 m	02-10-2025	1.075.000 kr.	8.465 kr./m²
Bloksborg 22 6600 Vejen	128 m²	804 m	16-01-2025	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Torps Alle 41 6600 Vejen	119 m²	615 m	22-01-2024	1.805.000 kr.	15.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu