Prisvurdering · 6600 Vejen

Plantagevej 1B

Rækkehus · 109 m² · bygget 1957

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2008. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 393.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.842 kr/m².3.231.875 kr.
2Boligareal større end typisk109 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.306.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,33 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2008majEjerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 6, st. 6600 Vejen	84 m²	327 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	18.690 kr./m²
Søndervangvej 3A, Askov 6600 Vejen	108 m²	2,3 km	10-06-2026	17.400.000 kr.	161.111 kr./m²
Øster Alle 6, 1. 6600 Vejen	76 m²	327 m	31-03-2026	1.570.000 kr.	20.658 kr./m²
Vester Alle 7A 6600 Vejen	78 m²	567 m	17-03-2024	925.000 kr.	11.859 kr./m²
Rølkjær 17A 6600 Vejen	90 m²	2,0 km	18-11-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Rosengade 30A 6600 Vejen	63 m²	688 m	23-04-2024	750.000 kr.	11.905 kr./m²
Rosengade 30D 6600 Vejen	61 m²	677 m	23-06-2024	740.000 kr.	12.131 kr./m²
Læborg Kirkevej 1B 6600 Vejen	134 m²	5,7 km	15-04-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu