Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 70

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 962 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.969.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.228 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,23 pct. siden maj 2025
192k867k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.800.000 kr.I dag · vores estimat2.308.128 kr.Markedet · 1992704.382 kr.Markedet · 1993561.162 kr.Markedet · 1994799.614 kr.Markedet · 1995881.454 kr.Markedet · 1996988.776 kr.Markedet · 1997737.118 kr.Markedet · 1998888.708 kr.Markedet · 19991.040.670 kr.Markedet · 20001.132.926 kr.Markedet · 20011.408.020 kr.Markedet · 20021.074.522 kr.Markedet · 2003687.084 kr.Markedet · 20041.302.000 kr.Markedet · 2005618.078 kr.Markedet · 20061.196.910 kr.Markedet · 20071.233.924 kr.Markedet · 20081.833.960 kr.Markedet · 20091.399.836 kr.Markedet · 20101.820.754 kr.Markedet · 20112.128.026 kr.Markedet · 20121.793.598 kr.Markedet · 20131.347.942 kr.Markedet · 20141.658.376 kr.Markedet · 20151.926.402 kr.Markedet · 20161.145.202 kr.Markedet · 20171.557.378 kr.Markedet · 20181.655.958 kr.Markedet · 20191.878.972 kr.Markedet · 20202.162.250 kr.Markedet · 20212.228.094 kr.Markedet · 20222.160.204 kr.Markedet · 20232.156.112 kr.Markedet · 20242.436.972 kr.Markedet · 20252.379.684 kr.Markedet · 20262.392.146 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²35 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²274 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²247 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²221 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²338 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²147 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²184 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²184 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²225 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²192 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden