Prisvurdering · 6600 Vejen

Plantagevej 17

Villa · 111 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1923
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 495 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.082.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.579 kr/m².1.172.500 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.418.788 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.245.000 kr / Estimat: 1.953.794 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2002mar.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 9 6600 Vejen	107 m²	159 m	18-03-2025	1.360.000 kr.	12.710 kr./m²
Slåenvej 3 6600 Vejen	109 m²	510 m	22-01-2026	870.000 kr.	7.982 kr./m²
Brombærgangen 1 6600 Vejen	109 m²	524 m	22-06-2026	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Torps Alle 16 6600 Vejen	113 m²	557 m	31-07-2025	1.580.000 kr.	13.982 kr./m²
Gyvelvej 6 6600 Vejen	111 m²	741 m	29-01-2026	750.000 kr.	6.757 kr./m²
Grønhøjgade 16 6600 Vejen	105 m²	312 m	20-08-2025	970.000 kr.	9.238 kr./m²
Knudevejen 10 6600 Vejen	106 m²	490 m	22-09-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Askovvej 12 6600 Vejen	119 m²	378 m	08-08-2024	1.585.000 kr.	13.319 kr./m²
Anemonevej 9 6600 Vejen	112 m²	940 m	25-05-2025	1.315.000 kr.	11.741 kr./m²
Æblevænget 36 6600 Vejen	114 m²	828 m	05-05-2024	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu