Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 22

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1993. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.337 kr/m².1.961.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.228 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,34 pct. siden feb. 2025
172k778k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat1.975.176 kr.Markedet · 1992632.429 kr.Markedet · 1993503.839 kr.Markedet · 1994717.933 kr.Markedet · 1995791.413 kr.Markedet · 1996887.772 kr.Markedet · 1997661.821 kr.Markedet · 1998797.926 kr.Markedet · 1999934.365 kr.Markedet · 20001.017.197 kr.Markedet · 20011.264.190 kr.Markedet · 2002964.759 kr.Markedet · 2003616.898 kr.Markedet · 20041.169.000 kr.Markedet · 2005554.941 kr.Markedet · 20061.074.645 kr.Markedet · 20071.107.878 kr.Markedet · 20081.646.620 kr.Markedet · 20091.256.842 kr.Markedet · 20101.634.763 kr.Markedet · 20111.910.647 kr.Markedet · 20121.610.381 kr.Markedet · 20131.210.249 kr.Markedet · 20141.488.972 kr.Markedet · 20151.729.619 kr.Markedet · 20161.028.219 kr.Markedet · 20171.398.291 kr.Markedet · 20181.486.801 kr.Markedet · 20191.687.034 kr.Markedet · 20201.941.375 kr.Markedet · 20212.000.493 kr.Markedet · 20221.939.538 kr.Markedet · 20231.935.864 kr.Markedet · 20242.188.034 kr.Markedet · 20252.136.598 kr.Markedet · 20262.147.787 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²150 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 19
6600 Vejen		176 m²171 m07-01-20251.650.000 kr.9.375 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²399 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²327 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²147 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²244 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²201 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²133 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²310 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²310 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden