Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Morbærvej 19

Villa · 176 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 826 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.522 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorbærvej gns: 11.228 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 15.251 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.051.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,33 pct. siden apr. 2025
182k820k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat2.051.453 kr.Markedet · 1992666.512 kr.Markedet · 1993530.992 kr.Markedet · 1994756.624 kr.Markedet · 1995834.064 kr.Markedet · 1996935.616 kr.Markedet · 1997697.488 kr.Markedet · 1998840.928 kr.Markedet · 1999984.720 kr.Markedet · 20001.072.016 kr.Markedet · 20011.332.320 kr.Markedet · 20021.016.752 kr.Markedet · 2003650.144 kr.Markedet · 20041.232.000 kr.Markedet · 2005584.848 kr.Markedet · 20061.132.560 kr.Markedet · 20071.167.584 kr.Markedet · 20081.735.360 kr.Markedet · 20091.324.576 kr.Markedet · 20101.722.864 kr.Markedet · 20112.013.616 kr.Markedet · 20121.697.168 kr.Markedet · 20131.275.472 kr.Markedet · 20141.569.216 kr.Markedet · 20151.822.832 kr.Markedet · 20161.083.632 kr.Markedet · 20171.473.648 kr.Markedet · 20181.566.928 kr.Markedet · 20191.777.952 kr.Markedet · 20202.046.000 kr.Markedet · 20212.108.304 kr.Markedet · 20222.044.064 kr.Markedet · 20232.040.192 kr.Markedet · 20242.305.952 kr.Markedet · 20252.251.744 kr.Markedet · 20262.263.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morbærvej 72
6600 Vejen		176 m²224 m25-09-20242.495.000 kr.14.176 kr./m²
Morbærvej 71
6600 Vejen		179 m²240 m05-11-20241.550.000 kr.8.659 kr./m²
Morbærvej 93
6600 Vejen		172 m²306 m17-08-20251.830.000 kr.10.640 kr./m²
Morbærvej 22
6600 Vejen		167 m²171 m13-01-20251.875.000 kr.11.228 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²247 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²
Morbærvej 55
6600 Vejen		201 m²152 m24-01-20241.800.000 kr.8.955 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²323 m13-05-20263.550.000 kr.17.317 kr./m²
Morbærvej 110
6600 Vejen		205 m²323 m07-03-20241.245.000 kr.6.073 kr./m²
Morbærvej 37
6600 Vejen		132 m²78 m01-06-20251.995.000 kr.15.114 kr./m²
Morbærvej 32
6600 Vejen		127 m²55 m15-02-20261.700.000 kr.13.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden