Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Mølleløkken 149

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.072 kr/m².2.269.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.349.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,58 pct. siden sep. 2025
160k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20251.965.000 kr.I dag · vores estimat2.349.731 kr.Markedet · 1992612.544 kr.Markedet · 1993684.352 kr.Markedet · 1994702.576 kr.Markedet · 1995722.160 kr.Markedet · 1996865.912 kr.Markedet · 1997159.664 kr.Markedet · 19981.591.064 kr.Markedet · 1999268.736 kr.Markedet · 20001.151.376 kr.Markedet · 20011.091.536 kr.Markedet · 20021.178.712 kr.Markedet · 20031.673.616 kr.Markedet · 20041.360.000 kr.Markedet · 20051.268.880 kr.Markedet · 20061.538.704 kr.Markedet · 20072.528.240 kr.Markedet · 20081.963.840 kr.Markedet · 20091.591.472 kr.Markedet · 20101.646.144 kr.Markedet · 20111.453.976 kr.Markedet · 20121.184.288 kr.Markedet · 20131.174.088 kr.Markedet · 20141.418.208 kr.Markedet · 20151.586.168 kr.Markedet · 2016918.816 kr.Markedet · 20171.312.264 kr.Markedet · 20181.795.200 kr.Markedet · 20191.909.032 kr.Markedet · 20201.920.048 kr.Markedet · 20212.193.816 kr.Markedet · 20222.340.152 kr.Markedet · 20232.924.000 kr.Markedet · 20241.933.376 kr.Markedet · 20252.263.856 kr.Markedet · 20262.975.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.349.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.965.000 kr.
  • 2014jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleløkken 113
5300 Kerteminde		140 m²154 m11-02-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²
Mølleløkken 137
5300 Kerteminde		142 m²85 m18-06-20252.420.000 kr.17.042 kr./m²
Mølleløkken 109
5300 Kerteminde		147 m²192 m28-03-20263.495.000 kr.23.776 kr./m²
Mølleløkken 67
5300 Kerteminde		148 m²287 m03-09-20251.775.000 kr.11.993 kr./m²
Mølleløkken 9
5300 Kerteminde		150 m²399 m17-03-20252.385.000 kr.15.900 kr./m²
Mølleløkken 53
5300 Kerteminde		151 m²359 m22-05-20241.800.000 kr.11.921 kr./m²
Mølleløkken 24
5300 Kerteminde		108 m²342 m23-08-20252.850.000 kr.26.389 kr./m²
Mølleløkken 145
5300 Kerteminde		199 m²58 m20-11-20241.825.000 kr.9.171 kr./m²
Bøghsvej 11
5300 Kerteminde		135 m²381 m29-03-20252.695.000 kr.19.963 kr./m²
Sybergsvej 20
5300 Kerteminde		141 m²331 m09-04-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden