Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Folemarksvej 64

Villa · 140 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
558.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.691 kr/m².4.392.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFolemarksvej gns: 31.349 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.260.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,12 pct. siden feb. 2021
468k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat4.260.708 kr.Markedet · 1992878.220 kr.Markedet · 1993605.500 kr.Markedet · 19941.181.880 kr.Markedet · 19951.179.500 kr.Markedet · 19961.229.200 kr.Markedet · 19971.232.000 kr.Markedet · 19981.470.280 kr.Markedet · 19991.369.480 kr.Markedet · 20001.596.280 kr.Markedet · 20011.900.640 kr.Markedet · 20022.029.440 kr.Markedet · 20032.024.120 kr.Markedet · 20041.639.820 kr.Markedet · 20052.202.620 kr.Markedet · 20063.100.720 kr.Markedet · 20072.952.880 kr.Markedet · 20082.906.680 kr.Markedet · 20092.304.260 kr.Markedet · 20102.543.520 kr.Markedet · 20112.567.320 kr.Markedet · 20122.398.620 kr.Markedet · 20132.670.500 kr.Markedet · 20142.563.260 kr.Markedet · 20152.718.940 kr.Markedet · 20163.011.260 kr.Markedet · 20172.855.020 kr.Markedet · 20183.287.900 kr.Markedet · 20193.106.880 kr.Markedet · 20203.592.680 kr.Markedet · 20213.840.760 kr.Markedet · 20224.441.640 kr.Markedet · 20233.705.800 kr.Markedet · 20244.574.220 kr.Markedet · 20254.837.700 kr.Markedet · 20265.592.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.260.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Folemarksvej 75
2605 Brøndby		135 m²53 m06-02-20263.500.000 kr.25.926 kr./m²
Folemarksvej 24
2605 Brøndby		141 m²457 m22-10-20233.200.000 kr.22.695 kr./m²
Folemarksvej 60
2605 Brøndby		130 m²32 m16-06-20253.725.000 kr.28.654 kr./m²
Folemarksvej 111
2605 Brøndby		145 m²364 m18-11-20255.195.000 kr.35.828 kr./m²
Folemarksvej 45
2605 Brøndby		131 m²247 m11-06-20253.650.000 kr.27.863 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²90 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Folemarksvej 88
2605 Brøndby		119 m²243 m17-12-20253.695.000 kr.31.050 kr./m²
Folemarksvej 100
2605 Brøndby		161 m²349 m14-09-20256.295.000 kr.39.099 kr./m²
Folemarksvej 94
2605 Brøndby		179 m²296 m17-06-20245.350.000 kr.29.888 kr./m²
Folemarksvej 115
2605 Brøndby		92 m²400 m12-08-20243.475.000 kr.37.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden