Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Ryttervænget 9

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
861 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.061 kr/m².1.382.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRyttervænget gns: 9.848 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 11.611 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,71 pct. siden sep. 2004
159k741k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020249. sep. 2004767.500 kr.I dag · vores estimat1.210.416 kr.Markedet · 1992397.164 kr.Markedet · 1993419.244 kr.Markedet · 1994442.290 kr.Markedet · 1995493.488 kr.Markedet · 1996528.126 kr.Markedet · 19971.075.020 kr.Markedet · 1998459.954 kr.Markedet · 1999425.040 kr.Markedet · 2000777.630 kr.Markedet · 2001647.772 kr.Markedet · 2002499.146 kr.Markedet · 2003565.386 kr.Markedet · 2004871.470 kr.Markedet · 2005962.688 kr.Markedet · 2006705.456 kr.Markedet · 2007724.638 kr.Markedet · 20081.096.548 kr.Markedet · 20091.014.714 kr.Markedet · 20101.321.764 kr.Markedet · 20111.080.540 kr.Markedet · 20121.012.644 kr.Markedet · 2013943.920 kr.Markedet · 2014709.596 kr.Markedet · 2015806.334 kr.Markedet · 2016541.650 kr.Markedet · 20171.040.244 kr.Markedet · 2018823.860 kr.Markedet · 2019737.748 kr.Markedet · 2020907.902 kr.Markedet · 20211.160.166 kr.Markedet · 2022947.508 kr.Markedet · 2023594.642 kr.Markedet · 2024931.914 kr.Markedet · 20251.089.924 kr.Markedet · 20261.852.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (villa)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2004 · Alm. Salg
767.500 kr.
I dag · vores estimat
1.210.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg767.500 kr.
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttervænget 17
6830 Nørre Nebel		143 m²73 m22-07-20241.400.000 kr.9.790 kr./m²
Ryttervænget 18
6830 Nørre Nebel		145 m²119 m23-04-20241.100.000 kr.7.586 kr./m²
Ryttervænget 16
6830 Nørre Nebel		120 m²101 m03-04-20251.195.000 kr.9.958 kr./m²
Ryttervænget 11
6830 Nørre Nebel		158 m²24 m12-11-20231.565.000 kr.9.905 kr./m²
Ryttervænget 35
6830 Nørre Nebel		106 m²118 m03-07-20261.095.000 kr.10.330 kr./m²
Søvænget 1
6830 Nørre Nebel		139 m²188 m28-07-20252.250.000 kr.16.187 kr./m²
Vadgårdsvej 53
6830 Nørre Nebel		141 m²123 m04-07-20241.725.000 kr.12.234 kr./m²
Borkvej 12
6830 Nørre Nebel		139 m²243 m22-11-20231.750.000 kr.12.590 kr./m²
Tranevænget 15
6830 Nørre Nebel		135 m²889 m19-03-2025850.000 kr.6.296 kr./m²
Nr. Allé 3
6830 Nørre Nebel		156 m²281 m07-04-2024895.000 kr.5.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden