Menu
For mæglere Log ind
Ribe Landevej 41, st.
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ribe Landevej 41, st.

Ejerlejlighed · 200 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 200 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1982. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
393 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
493.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.594 kr/m².2.986.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.846.401 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.295.000 kr / Estimat: 2.367.182 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,08 pct. siden mar. 2003
614k9,5M18,3M27,2M36,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20031.525.000 kr.I dag · vores estimat1.846.401 kr.Markedet · 1992812.200 kr.Markedet · 1993614.000 kr.Markedet · 19941.227.600 kr.Markedet · 19952.536.200 kr.Markedet · 1996969.400 kr.Markedet · 19971.059.200 kr.Markedet · 19983.137.400 kr.Markedet · 19991.697.600 kr.Markedet · 20002.233.400 kr.Markedet · 20011.666.600 kr.Markedet · 20022.700.000 kr.Markedet · 20031.525.000 kr.Markedet · 20042.144.400 kr.Markedet · 20052.011.200 kr.Markedet · 20062.635.600 kr.Markedet · 20074.912.200 kr.Markedet · 20085.566.000 kr.Markedet · 20093.833.800 kr.Markedet · 20102.200.000 kr.Markedet · 20113.496.600 kr.Markedet · 20122.077.800 kr.Markedet · 20135.097.800 kr.Markedet · 20141.603.800 kr.Markedet · 20152.002.200 kr.Markedet · 20162.688.200 kr.Markedet · 20173.840.400 kr.Markedet · 20185.926.000 kr.Markedet · 20192.806.800 kr.Markedet · 20206.592.800 kr.Markedet · 20212.822.600 kr.Markedet · 20229.517.200 kr.Markedet · 20234.161.400 kr.Markedet · 20246.260.400 kr.Markedet · 20254.114.600 kr.Markedet · 202636.000.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.846.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²1,6 km11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Skibbrogade 27, 1.
6100 Haderslev		210 m²1,8 km03-03-20262.835.000 kr.13.500 kr./m²
Naffet 30, 2. tv
6100 Haderslev		178 m²1,5 km17-08-20252.070.000 kr.11.629 kr./m²
Gravene 28C, 2.
6100 Haderslev		160 m²1,1 km29-05-20252.275.000 kr.14.219 kr./m²
Bispegade 7, 1.
6100 Haderslev		157 m²1,1 km02-11-20253.200.000 kr.20.382 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²2,0 km06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Borgervænget 11, 1.
6100 Haderslev		150 m²980 m25-06-20252.750.000 kr.18.333 kr./m²
Dannevirkestræde 9, 3
6100 Haderslev		153 m²1,1 km13-09-20243.285.000 kr.21.471 kr./m²
Nørregade 13A, 2. 5
6100 Haderslev		155 m²1,2 km12-05-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Hansborggade 12, 1.
6100 Haderslev		171 m²1,9 km23-04-20254.800.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden