Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Moltrupvej 19B

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1901, renoveret i 2023. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.095 kr/m².3.481.677 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMoltrupvej gns: 27.791 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 33.608 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.627.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2023Ombygning
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Moltrupvej 19A
6100 Haderslev		97 m²8 m19-12-20241.995.000 kr.20.567 kr./m²
Storegade 36, 1. tv
6100 Haderslev		80 m²444 m05-05-20251.600.000 kr.20.000 kr./m²
Storegade 36, 2.
6100 Haderslev		84 m²444 m05-05-20251.600.000 kr.19.048 kr./m²
Smedegade 2A, 1.
6100 Haderslev		84 m²820 m28-10-20251.640.000 kr.19.524 kr./m²
Borgervænget 9T
6100 Haderslev		73 m²441 m28-12-20253.020.889 kr.41.382 kr./m²
Storegade 40, 1.
6100 Haderslev		92 m²426 m16-01-20242.500.000 kr.27.174 kr./m²
Borgervænget 9U
6100 Haderslev		69 m²446 m28-12-20253.020.889 kr.43.781 kr./m²
Lille Slagtergade 2
6100 Haderslev		96 m²419 m16-01-20242.500.000 kr.26.042 kr./m²
Smedegade 2A, st.
6100 Haderslev		70 m²820 m28-10-20251.640.000 kr.23.429 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²1,7 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden