Menu
For mæglere Log ind
Ribe Landevej 52
C

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Ribe Landevej 52

Villa · 182 m² · bygget 1910

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 772 m², 8 værelser, opført i 1910, renoveret i 1929. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
1929
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.630 kr/m².2.999.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1929 (97 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.550.817 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 3.026.525 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,68 pct. siden sep. 2009
518k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2009690.000 kr.I dag · vores estimat2.550.817 kr.Markedet · 1992517.608 kr.Markedet · 1993703.976 kr.Markedet · 1994740.740 kr.Markedet · 1995719.446 kr.Markedet · 1996940.576 kr.Markedet · 19971.032.850 kr.Markedet · 19981.158.066 kr.Markedet · 19991.120.574 kr.Markedet · 20001.321.866 kr.Markedet · 20011.240.876 kr.Markedet · 20021.156.610 kr.Markedet · 20031.563.380 kr.Markedet · 20041.211.210 kr.Markedet · 20051.286.376 kr.Markedet · 20061.609.426 kr.Markedet · 20071.853.852 kr.Markedet · 20081.984.710 kr.Markedet · 20091.641.276 kr.Markedet · 20101.959.048 kr.Markedet · 20111.503.138 kr.Markedet · 20121.840.566 kr.Markedet · 20131.268.904 kr.Markedet · 20141.477.112 kr.Markedet · 20151.776.138 kr.Markedet · 20161.327.144 kr.Markedet · 20171.594.684 kr.Markedet · 20181.772.134 kr.Markedet · 20191.684.228 kr.Markedet · 20201.625.078 kr.Markedet · 20212.239.692 kr.Markedet · 20222.131.948 kr.Markedet · 20232.099.916 kr.Markedet · 20242.181.452 kr.Markedet · 20251.874.964 kr.Markedet · 20262.469.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
690.000 kr.
I dag · vores estimat
2.550.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg690.000 kr.
  • 1929Ombygning
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ribe Landevej 19A
6100 Haderslev		200 m²601 m20-04-20263.700.000 kr.18.500 kr./m²
Ribe Landevej 44
6100 Haderslev		150 m²54 m24-03-20241.575.000 kr.10.500 kr./m²
Ribe Landevej 26
6100 Haderslev		269 m²319 m29-07-20244.730.000 kr.17.584 kr./m²
Egevej 1
6100 Haderslev		186 m²399 m14-07-20252.375.000 kr.12.769 kr./m²
Simmerstedvej 73
6100 Haderslev		175 m²287 m21-01-20263.495.000 kr.19.971 kr./m²
Ejsbølvej 3
6100 Haderslev		186 m²434 m02-04-20262.450.000 kr.13.172 kr./m²
Rosenbakken 7
6100 Haderslev		185 m²533 m22-02-20263.425.000 kr.18.514 kr./m²
Skjoldbjerg 18A
6100 Haderslev		188 m²565 m21-12-20232.500.000 kr.13.298 kr./m²
Tjørnebakken 3
6100 Haderslev		186 m²657 m01-12-20253.640.000 kr.19.570 kr./m²
Simmerstedvej 71
6100 Haderslev		169 m²285 m15-05-20242.100.000 kr.12.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden