Dragsbækvej 11, st.

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 406.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.172 kr/m².1.927.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDragsbækvej gns: 24.646 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 23.322 kr/m²+5,70 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.554.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,74 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.554.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 23E, kl. 7700 Thisted	141 m²	95 m	13-01-2025	3.500.000 kr.	24.823 kr./m²
Storegade 1A, 1. th 7700 Thisted	75 m²	691 m	04-06-2026	5.175.000 kr.	69.000 kr./m²
Rosenkrantzgade 14, st. 3 7700 Thisted	70 m²	366 m	12-11-2023	475.000 kr.	6.786 kr./m²
Skolegade 11, st. th 7700 Thisted	83 m²	251 m	28-09-2026	998.000 kr.	12.024 kr./m²
Frederiksgade 12B, 1. 7700 Thisted	65 m²	410 m	17-09-2026	1.800.000 kr.	27.692 kr./m²
Thykiersvej 23, st., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	673 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Thykiersvej 23, 1., Tingstrup 7700 Thisted	85 m²	673 m	08-01-2024	1.660.000 kr.	19.529 kr./m²
Østerbakken 32, 1. 7700 Thisted	68 m²	1,2 km	23-02-2025	1.660.000 kr.	24.412 kr./m²
Winthersmøllevej 19, 1., Tingstrup 7700 Thisted	61 m²	688 m	26-11-2025	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Nørrealle 5, 1. 7700 Thisted	63 m²	921 m	23-04-2026	1.150.000 kr.	18.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu