Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5450 Otterup

Engdraget 4, Otterup

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.170 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
165.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 154 m².1.785.014 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.877.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,33 pct. siden dec. 1991
346k768k1,2M1,6M2,0M19911995199920032007201120152019202331. dec. 1991535.000 kr.8. sep. 20201.500.000 kr.31. maj 20261.903.200 kr.I dag · vores estimat1.877.957 kr.Markedet · 1992663.124 kr.Markedet · 1993609.994 kr.Markedet · 1994532.840 kr.Markedet · 1995674.058 kr.Markedet · 1996782.628 kr.Markedet · 1997813.890 kr.Markedet · 1998643.258 kr.Markedet · 1999920.766 kr.Markedet · 2000690.536 kr.Markedet · 2001906.290 kr.Markedet · 20021.121.274 kr.Markedet · 20031.031.954 kr.Markedet · 2004994.378 kr.Markedet · 20051.195.348 kr.Markedet · 20061.080.156 kr.Markedet · 20071.400.630 kr.Markedet · 20081.600.368 kr.Markedet · 20091.367.828 kr.Markedet · 2010498.652 kr.Markedet · 20111.127.896 kr.Markedet · 20121.269.114 kr.Markedet · 20131.148.224 kr.Markedet · 2014870.254 kr.Markedet · 2015741.048 kr.Markedet · 20161.066.758 kr.Markedet · 20171.309.000 kr.Markedet · 20181.199.814 kr.Markedet · 2019865.172 kr.Markedet · 20201.732.500 kr.Markedet · 20211.710.324 kr.Markedet · 20221.955.646 kr.Markedet · 20231.714.636 kr.Markedet · 20241.735.426 kr.Markedet · 20251.702.624 kr.Markedet · 20261.642.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg
535.000 kr.
8. sep. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.903.200 kr.
I dag · vores estimat
1.877.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.903.200 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte535.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engdraget 7, Otterup
5450 Otterup		147 m²106 m17-04-20261.750.000 kr.11.905 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²59 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²245 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup
5450 Otterup		150 m²254 m16-11-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²459 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Pileurten 6, Otterup
5450 Otterup		156 m²454 m24-11-20232.300.000 kr.14.744 kr./m²
Morbærhaven 34, Otterup
5450 Otterup		147 m²328 m04-04-20242.200.000 kr.14.966 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²178 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²
Pileurten 35, Otterup
5450 Otterup		158 m²577 m13-11-20232.620.000 kr.16.582 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²766 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden