Menu
For mæglere Log ind
Ørnehøj 40

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ørnehøj 40

Villa · 151 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 889 m², opført i 2004. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
889 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.226 kr/m².1.787.820 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetØrnehøj gns: 11.404 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 10.684 kr/m²+6,70 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørnehøj 2, Otterup
5450 Otterup		130 m²180 m01-10-20251.395.000 kr.10.731 kr./m²
Ørnehøj 3, Otterup
5450 Otterup		114 m²82 m18-12-20241.300.000 kr.11.404 kr./m²
Nykæret 13, Otterup
5450 Otterup		150 m²381 m13-06-20242.270.000 kr.15.133 kr./m²
Engdraget 7, Otterup
5450 Otterup		147 m²273 m17-04-20261.750.000 kr.11.905 kr./m²
Toften 2, Otterup
5450 Otterup		155 m²302 m06-04-20242.460.000 kr.15.871 kr./m²
Engdraget 4, Otterup
5450 Otterup		154 m²360 m20-03-20261.903.200 kr.12.358 kr./m²
Bakkevænget 10, Otterup
5450 Otterup		151 m²570 m02-08-20251.300.000 kr.8.609 kr./m²
Bellisvænget 45, Otterup
5450 Otterup		150 m²523 m16-11-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²613 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²689 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden