Menu
For mæglere Log ind
Bakkevej 17, Otterup

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bakkevej 17, Otterup

Villa · 203 m² · bygget 1964

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.186 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Udbydes aktuelt til 1.665.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.591 kr/m² × 203 m².2.352.973 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.860.232 kr.

{'label': 'Udbudspris 17% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.665.000 kr / Estimat: 2.015.844 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,88 pct. siden jul. 2007
456k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20071.648.000 kr.I dag · vores estimat1.860.232 kr.Markedet · 1992874.118 kr.Markedet · 1993804.083 kr.Markedet · 1994702.380 kr.Markedet · 1995888.531 kr.Markedet · 19961.031.646 kr.Markedet · 19971.072.855 kr.Markedet · 1998847.931 kr.Markedet · 19991.213.737 kr.Markedet · 2000910.252 kr.Markedet · 20011.194.655 kr.Markedet · 20021.478.043 kr.Markedet · 20031.360.303 kr.Markedet · 20041.310.771 kr.Markedet · 20051.575.686 kr.Markedet · 20061.423.842 kr.Markedet · 20071.846.285 kr.Markedet · 20082.109.576 kr.Markedet · 20091.803.046 kr.Markedet · 2010657.314 kr.Markedet · 20111.486.772 kr.Markedet · 20121.672.923 kr.Markedet · 20131.513.568 kr.Markedet · 20141.147.153 kr.Markedet · 2015976.836 kr.Markedet · 20161.406.181 kr.Markedet · 20171.725.500 kr.Markedet · 20181.581.573 kr.Markedet · 20191.140.454 kr.Markedet · 20202.283.750 kr.Markedet · 20212.254.518 kr.Markedet · 20222.577.897 kr.Markedet · 20232.260.202 kr.Markedet · 20242.287.607 kr.Markedet · 20252.244.368 kr.Markedet · 20262.165.401 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2007 · Alm. Salg
1.648.000 kr.
I dag · vores estimat
1.860.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.648.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 33, Otterup
5450 Otterup		152 m²157 m11-12-20251.650.000 kr.10.855 kr./m²
Bakkevej 11, Otterup
5450 Otterup		130 m²60 m26-05-2024925.000 kr.7.115 kr./m²
Bakkevej 27, Otterup
5450 Otterup		108 m²94 m16-01-20241.375.000 kr.12.731 kr./m²
Lindegårdsvej 55, Otterup
5450 Otterup		204 m²571 m08-07-20261.600.000 kr.7.843 kr./m²
Tuemosen 13, Otterup
5450 Otterup		202 m²676 m29-05-20241.850.000 kr.9.158 kr./m²
Plantagevej 30, Otterup
5450 Otterup		199 m²603 m24-10-20231.600.000 kr.8.040 kr./m²
Hegnet 28, Otterup
5450 Otterup		210 m²630 m30-09-20252.250.000 kr.10.714 kr./m²
Æblevænget 4, Otterup
5450 Otterup		195 m²628 m08-05-20251.905.000 kr.9.769 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²801 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Rolighedsvænget 7, Otterup
5450 Otterup		210 m²738 m21-11-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden