Prisvurdering · 5450 Otterup
Villa · 158 m² · bygget 1972
Villa på 158 m², grund på 1.172 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1988. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 36% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.544.799 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)
Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Langelinie 47, Otterup 5450 Otterup | 148 m² | 58 m | 25-03-2025 | 1.910.000 kr. | 12.905 kr./m² |
| Langelinie 29, Otterup 5450 Otterup | 170 m² | 262 m | 21-05-2024 | 2.200.000 kr. | 12.941 kr./m² |
| Langelinie 34, Otterup 5450 Otterup | 88 m² | 204 m | 26-08-2025 | 750.000 kr. | 8.523 kr./m² |
| Havreløkken 32, Otterup 5450 Otterup | 160 m² | 317 m | 06-05-2026 | 2.225.000 kr. | 13.906 kr./m² |
| Stenløkkeparken 24, Otterup 5450 Otterup | 160 m² | 332 m | 19-11-2025 | 2.975.000 kr. | 18.594 kr./m² |
| Plantagevej 50, Otterup 5450 Otterup | 165 m² | 123 m | 16-10-2025 | 1.485.000 kr. | 9.000 kr./m² |
| Hegnet 19, Otterup 5450 Otterup | 162 m² | 280 m | 13-06-2026 | 1.850.000 kr. | 11.420 kr./m² |
| Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup | 157 m² | 496 m | 22-02-2024 | 2.950.000 kr. | 18.790 kr./m² |
| Plantagevej 44, Otterup 5450 Otterup | 166 m² | 173 m | 03-06-2026 | 2.300.000 kr. | 13.855 kr./m² |
| Stenløkkeparken 51, Otterup 5450 Otterup | 153 m² | 406 m | 16-05-2026 | 2.870.000 kr. | 18.758 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDLangelinie 425450 Otterup · 0,1 km væk211 m² 6 vær. 19721.495.000 kr.7.085 kr/m² · 219 dage på markedet
Til salgDLangelinie 34, Otterup5450 Otterup · 0,2 km væk88 m² 3 vær. 19601.399.000 kr.15.898 kr/m² · 150 dage på markedet
Til salgA2010Horseløkken 395450 Otterup · 0,2 km væk237 m² 6 vær. 20093.345.000 kr.14.114 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBHorseløkken 235450 Otterup · 0,3 km væk168 m² 6 vær. 20113.195.000 kr.19.018 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDHavreløkken 125450 Otterup · 0,4 km væk132 m² 4 vær. 19721.395.000 kr.10.568 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCHegnet 12, Otterup5450 Otterup · 0,4 km væk180 m² 6 vær. 19631.785.000 kr.9.917 kr/m² · 35 dage på markedet
Til salgCGyvelvænget 3, Otterup5450 Otterup · 0,5 km væk146 m² 4 vær. 19872.195.000 kr.15.034 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCStenløkkevej 30, Nislev5450 Otterup · 0,5 km væk255 m² 10 vær. 19252.995.000 kr.11.745 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgA2015Mette Maries Vej 2, Horsebæk5450 Otterup · 0,5 km væk157 m² 5 vær. 20223.190.000 kr.20.318 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgEVinkelgade 17, Otterup5450 Otterup · 0,5 km væk137 m² 5 vær. 19141.595.000 kr.11.642 kr/m² · 126 dage på markedet
Til salgCJernbanegade 6, Otterup5450 Otterup · 0,5 km væk141 m² 4 vær. 19001.495.000 kr.10.603 kr/m² · 714 dage på markedet
Til salgDDamløkkevej 155450 Otterup · 0,6 km væk113 m² 5 vær. 19271.495.000 kr.13.230 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic