Agertoften 11

Villa · 164 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 164 m², opført i 1975, renoveret i 1984. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.835 kr/m².2.012.820 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgertoften gns: 11.875 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5450-snit 10.684 kr/m²+11,10 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.909.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,33 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.909.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte1.830.000 kr.
1984Ombygning
1976majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	51 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	470 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup 5450 Otterup	163 m²	519 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	389 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Rugvangen 4, Otterup 5450 Otterup	161 m²	487 m	01-03-2026	1.400.000 kr.	8.696 kr./m²
Plantagevej 50, Otterup 5450 Otterup	165 m²	589 m	16-10-2025	1.485.000 kr.	9.000 kr./m²
Engdraget 4, Otterup 5450 Otterup	154 m²	178 m	20-03-2026	1.903.200 kr.	12.358 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	496 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Nykæret 13, Otterup 5450 Otterup	150 m²	78 m	13-06-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Toften 2, Otterup 5450 Otterup	155 m²	357 m	06-04-2024	2.460.000 kr.	15.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu