Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Søtoften 21

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
901 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.356 kr/m².1.656.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøtoften gns: 9.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.650.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,31 pct. siden dec. 2025
493k950k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.160.000 kr.I dag · vores estimat1.650.834 kr.Markedet · 1992583.895 kr.Markedet · 1993493.142 kr.Markedet · 1994673.465 kr.Markedet · 1995712.166 kr.Markedet · 1996922.064 kr.Markedet · 1997560.404 kr.Markedet · 1998983.749 kr.Markedet · 19991.152.073 kr.Markedet · 2000945.724 kr.Markedet · 2001749.177 kr.Markedet · 20021.062.165 kr.Markedet · 2003928.824 kr.Markedet · 20041.314.651 kr.Markedet · 20051.173.367 kr.Markedet · 20061.797.146 kr.Markedet · 20071.760.473 kr.Markedet · 20081.554.293 kr.Markedet · 20091.587.248 kr.Markedet · 20101.690.000 kr.Markedet · 20111.568.827 kr.Markedet · 20121.413.516 kr.Markedet · 2013705.575 kr.Markedet · 20141.184.521 kr.Markedet · 20151.461.681 kr.Markedet · 20161.045.434 kr.Markedet · 20171.095.965 kr.Markedet · 20181.743.742 kr.Markedet · 20191.175.902 kr.Markedet · 20201.764.867 kr.Markedet · 20211.654.341 kr.Markedet · 20221.545.167 kr.Markedet · 20231.347.775 kr.Markedet · 20241.550.237 kr.Markedet · 20251.575.418 kr.Markedet · 20261.821.651 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.650.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 14
5600 Faaborg		140 m²137 m03-11-20251.375.000 kr.9.821 kr./m²
Søtoften 18
5600 Faaborg		135 m²107 m13-03-20251.275.000 kr.9.444 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²413 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²594 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²317 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²603 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²626 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²696 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Hans Rasmussens Have 21
5600 Faaborg		151 m²297 m02-06-20251.275.000 kr.8.444 kr./m²
Kærvej 6
5600 Faaborg		161 m²841 m07-12-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden