Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Fritsdalvej 3

Villa · 171 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.048 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2005. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.614 kr/m².1.665.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.916.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden feb. 2026
499k961k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.010.000 kr.I dag · vores estimat1.916.800 kr.Markedet · 1992590.805 kr.Markedet · 1993498.978 kr.Markedet · 1994681.435 kr.Markedet · 1995720.594 kr.Markedet · 1996932.976 kr.Markedet · 1997567.036 kr.Markedet · 1998995.391 kr.Markedet · 19991.165.707 kr.Markedet · 2000956.916 kr.Markedet · 2001758.043 kr.Markedet · 20021.074.735 kr.Markedet · 2003939.816 kr.Markedet · 20041.330.209 kr.Markedet · 20051.187.253 kr.Markedet · 20061.818.414 kr.Markedet · 20071.781.307 kr.Markedet · 20081.572.687 kr.Markedet · 20091.606.032 kr.Markedet · 20101.710.000 kr.Markedet · 20111.587.393 kr.Markedet · 20121.430.244 kr.Markedet · 2013713.925 kr.Markedet · 20141.198.539 kr.Markedet · 20151.478.979 kr.Markedet · 20161.057.806 kr.Markedet · 20171.108.935 kr.Markedet · 20181.764.378 kr.Markedet · 20191.189.818 kr.Markedet · 20201.785.753 kr.Markedet · 20211.673.919 kr.Markedet · 20221.563.453 kr.Markedet · 20231.363.725 kr.Markedet · 20241.568.583 kr.Markedet · 20251.594.062 kr.Markedet · 20261.843.209 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.916.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.010.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fritsdalvej 12
5600 Faaborg		105 m²96 m19-10-2025660.000 kr.6.286 kr./m²
Fritsdalvej 5
5600 Faaborg		103 m²23 m29-05-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²310 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²475 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²594 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Kærvej 6
5600 Faaborg		161 m²249 m07-12-20241.320.000 kr.8.199 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²544 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Kærvej 8
5600 Faaborg		160 m²266 m20-02-20261.750.000 kr.10.938 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²528 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19
5600 Faaborg		175 m²730 m24-04-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden