Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Kornvej 33

Villa · 170 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.649 kr/m².5.303.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 30.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.641.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,75 pct. siden jan. 2026
480k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.600.000 kr.I dag · vores estimat5.641.788 kr.Markedet · 1992848.130 kr.Markedet · 1993768.060 kr.Markedet · 19941.189.830 kr.Markedet · 1995806.650 kr.Markedet · 1996989.570 kr.Markedet · 19971.332.120 kr.Markedet · 1998904.740 kr.Markedet · 1999681.700 kr.Markedet · 20001.898.560 kr.Markedet · 20011.548.360 kr.Markedet · 20022.073.320 kr.Markedet · 20032.156.450 kr.Markedet · 20042.466.700 kr.Markedet · 20052.502.400 kr.Markedet · 20063.706.510 kr.Markedet · 20073.354.100 kr.Markedet · 20082.995.910 kr.Markedet · 20092.936.580 kr.Markedet · 20102.539.630 kr.Markedet · 20112.688.550 kr.Markedet · 20122.427.770 kr.Markedet · 20132.588.420 kr.Markedet · 20142.675.970 kr.Markedet · 20152.657.610 kr.Markedet · 20162.599.130 kr.Markedet · 20173.329.110 kr.Markedet · 20182.744.480 kr.Markedet · 20192.767.090 kr.Markedet · 20203.535.660 kr.Markedet · 20213.818.710 kr.Markedet · 20224.081.870 kr.Markedet · 20234.371.720 kr.Markedet · 20243.908.130 kr.Markedet · 20254.721.750 kr.Markedet · 20264.440.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.641.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
  • 2025Bygget
  • 2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2009jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²95 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Kornvej 7
4040 Jyllinge		116 m²324 m02-04-20244.950.000 kr.42.672 kr./m²
Kornvej 37
4040 Jyllinge		239 m²46 m01-09-20245.100.000 kr.21.339 kr./m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²207 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²199 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²334 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²402 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²470 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Østtoften 8
4040 Jyllinge		173 m²342 m26-06-20256.500.000 kr.37.572 kr./m²
Havrevej 6
4040 Jyllinge		160 m²97 m28-02-20255.445.000 kr.34.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden