Egesvinget 19A

Villa · 170 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.742 kr/m².4.722.500 kr.
2Vores vurdering5.195.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,87 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 5.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.195.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 20 4040 Jyllinge	163 m²	111 m	12-02-2026	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Egesvinget 4 4040 Jyllinge	124 m²	311 m	07-01-2024	3.450.000 kr.	27.823 kr./m²
Egesvinget 26 4040 Jyllinge	232 m²	53 m	28-11-2024	5.100.000 kr.	21.983 kr./m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	292 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Glentevej 20 4040 Jyllinge	171 m²	305 m	29-06-2025	4.295.000 kr.	25.117 kr./m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	388 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	126 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	325 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	470 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	194 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu