Kornvej 25

Villa · 175 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 908.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.842 kr/m².5.396.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornvej gns: 30.286 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 27.890 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.682.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,21 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.682.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
feb.Ejerskifte
Ombygning
2002dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	95 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Kornvej 7 4040 Jyllinge	116 m²	230 m	02-04-2024	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	141 m	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	159 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	135 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Hirsevej 2 4040 Jyllinge	171 m²	243 m	16-01-2024	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	415 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	437 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	485 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	345 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu