Menu
For mæglere Log ind
Nordtoften 20

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Nordtoften 20

Villa · 149 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 835 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.663.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.105 kr/m².4.270.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering4.081.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoften 22
4040 Jyllinge		187 m²21 m25-10-20254.650.000 kr.24.866 kr./m²
Nordtoften 32
4040 Jyllinge		94 m²118 m16-11-20232.945.000 kr.31.330 kr./m²
Vesttoften 13A
4040 Jyllinge		149 m²377 m24-10-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²453 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²366 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Østtoften 6
4040 Jyllinge		151 m²366 m13-12-20235.495.000 kr.36.391 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²521 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²203 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Birkeengen 43
4040 Jyllinge		153 m²326 m01-03-20254.700.000 kr.30.719 kr./m²
Indelukket 2
4040 Jyllinge		151 m²519 m13-12-20232.668.000 kr.17.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden