Baggesvognsvej 191

Villa · 320 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 320 m², grund på 2.758 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 320 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.503.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.388 kr/m².2.093.000 kr.
2Boligareal større end typisk320 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.664.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,56 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 320 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.664.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
2006Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejasvej 1 9870 Sindal	257 m²	2,0 km	04-08-2025	1.735.000 kr.	6.751 kr./m²
Hjørringvej 150 9870 Sindal	367 m²	2,4 km	20-03-2024	2.495.000 kr.	6.798 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	1,3 km	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Dalgårdsvej 9 9870 Sindal	263 m²	2,8 km	06-02-2026	3.275.000 kr.	12.452 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	1,1 km	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Parallelvej 2A 9870 Sindal	224 m²	2,2 km	01-12-2024	1.995.000 kr.	8.906 kr./m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	2,1 km	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Stokholmvej 63 9870 Sindal	191 m²	1,6 km	24-02-2025	1.850.000 kr.	9.686 kr./m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	995 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	1,8 km	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu