Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Hjørringvej 150

Villa · 367 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 367 m², grund på 23.197 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
367 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
23197 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.015 kr/m².1.921.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 6.599 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+7,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk367 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.757.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden jul. 2024
317k1,1M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat2.757.156 kr.Markedet · 19921.063.566 kr.Markedet · 1993669.041 kr.Markedet · 19941.157.151 kr.Markedet · 19951.372.213 kr.Markedet · 19961.321.200 kr.Markedet · 19971.289.271 kr.Markedet · 19981.080.448 kr.Markedet · 19991.605.625 kr.Markedet · 20002.218.515 kr.Markedet · 20012.112.085 kr.Markedet · 20021.555.346 kr.Markedet · 20032.150.987 kr.Markedet · 20041.513.875 kr.Markedet · 20051.945.100 kr.Markedet · 20062.116.489 kr.Markedet · 20072.113.553 kr.Markedet · 20081.738.846 kr.Markedet · 20092.081.257 kr.Markedet · 20101.085.219 kr.Markedet · 20112.140.711 kr.Markedet · 20122.082.725 kr.Markedet · 20131.400.105 kr.Markedet · 20141.476.441 kr.Markedet · 20151.873.535 kr.Markedet · 20162.182.916 kr.Markedet · 20171.694.806 kr.Markedet · 2018883.369 kr.Markedet · 20192.171.539 kr.Markedet · 20202.614.875 kr.Markedet · 20211.875.737 kr.Markedet · 20222.842.782 kr.Markedet · 20232.447.523 kr.Markedet · 20242.294.484 kr.Markedet · 20253.598.802 kr.Markedet · 20262.076.853 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.757.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²1,1 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²504 m06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²
Baggesvognsvej 191
9870 Sindal		320 m²2,4 km26-09-20254.500.000 kr.14.062 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²1,2 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Mimersvej 19
9870 Sindal		185 m²789 m11-10-20231.060.000 kr.5.730 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²1,2 km11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²1,8 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²1,3 km16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²2,0 km16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²2,2 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden