Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Parallelvej 2A

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 3.381 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Erhvervsareal
18 m²
Grundareal
3381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
393.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.963 kr/m².1.767.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3381 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.081.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,34 pct. siden dec. 2024
194k694k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20241.995.000 kr.I dag · vores estimat2.081.522 kr.Markedet · 1992649.152 kr.Markedet · 1993408.352 kr.Markedet · 1994706.272 kr.Markedet · 1995837.536 kr.Markedet · 1996806.400 kr.Markedet · 1997786.912 kr.Markedet · 1998659.456 kr.Markedet · 1999980.000 kr.Markedet · 20001.354.080 kr.Markedet · 20011.289.120 kr.Markedet · 2002949.312 kr.Markedet · 20031.312.864 kr.Markedet · 2004924.000 kr.Markedet · 20051.187.200 kr.Markedet · 20061.291.808 kr.Markedet · 20071.290.016 kr.Markedet · 20081.061.312 kr.Markedet · 20091.270.304 kr.Markedet · 2010662.368 kr.Markedet · 20111.306.592 kr.Markedet · 20121.271.200 kr.Markedet · 2013854.560 kr.Markedet · 2014901.152 kr.Markedet · 20151.143.520 kr.Markedet · 20161.332.352 kr.Markedet · 20171.034.432 kr.Markedet · 2018539.168 kr.Markedet · 20191.325.408 kr.Markedet · 20201.596.000 kr.Markedet · 20211.144.864 kr.Markedet · 20221.735.104 kr.Markedet · 20231.493.856 kr.Markedet · 20241.400.448 kr.Markedet · 20252.196.544 kr.Markedet · 20261.267.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²207 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²521 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²905 m03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²88 m11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²1,2 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²220 m14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²996 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²911 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Østerlund 48
9870 Sindal		181 m²426 m25-11-20231.600.000 kr.8.840 kr./m²
Rugvænget 100
9870 Sindal		189 m²774 m05-02-20253.375.000 kr.17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden