Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Frejasvej 1

Villa · 257 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 1.713 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
1713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.956 kr/m².1.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFrejasvej gns: 8.182 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.126 kr/m²+33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.913.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,27 pct. siden nov. 2025
222k797k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.735.000 kr.I dag · vores estimat1.913.219 kr.Markedet · 1992744.786 kr.Markedet · 1993468.511 kr.Markedet · 1994810.321 kr.Markedet · 1995960.923 kr.Markedet · 1996925.200 kr.Markedet · 1997902.841 kr.Markedet · 1998756.608 kr.Markedet · 19991.124.375 kr.Markedet · 20001.553.565 kr.Markedet · 20011.479.035 kr.Markedet · 20021.089.166 kr.Markedet · 20031.506.277 kr.Markedet · 20041.060.125 kr.Markedet · 20051.362.100 kr.Markedet · 20061.482.119 kr.Markedet · 20071.480.063 kr.Markedet · 20081.217.666 kr.Markedet · 20091.457.447 kr.Markedet · 2010759.949 kr.Markedet · 20111.499.081 kr.Markedet · 20121.458.475 kr.Markedet · 2013980.455 kr.Markedet · 20141.033.911 kr.Markedet · 20151.311.985 kr.Markedet · 20161.528.636 kr.Markedet · 20171.186.826 kr.Markedet · 2018618.599 kr.Markedet · 20191.520.669 kr.Markedet · 20201.831.125 kr.Markedet · 20211.313.527 kr.Markedet · 20221.990.722 kr.Markedet · 20231.713.933 kr.Markedet · 20241.606.764 kr.Markedet · 20252.520.142 kr.Markedet · 20261.454.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
1.913.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2019majEjerskifte
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frejasvej 36
9870 Sindal		143 m²181 m15-07-20241.170.000 kr.8.182 kr./m²
Frejasvej 19
9870 Sindal		131 m²192 m21-03-2024850.000 kr.6.489 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²345 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Dalgårdsvej 9
9870 Sindal		263 m²1,7 km06-02-20263.275.000 kr.12.452 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²152 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²634 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²789 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²992 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²243 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²1,3 km03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden