Menu
For mæglere Log ind
Gaden 60A
D

Prisvurdering · 9870 Sindal

Gaden 60A

Villa · 230 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.845 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.254 kr/m².1.709.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.606.446 kr.

{'label': 'Udbudspris 74% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 545.000 kr / Estimat: 2.059.547 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²488 m03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²1,1 km01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²1,2 km16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²1,6 km21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Nørrelund 18
9870 Sindal		191 m²911 m25-02-20252.210.000 kr.11.571 kr./m²
Nyvangen 32
9870 Sindal		191 m²1,2 km11-11-20251.700.000 kr.8.901 kr./m²
Frejasvej 1
9870 Sindal		257 m²1,7 km04-08-20251.735.000 kr.6.751 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²2,0 km26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Østerlund 12
9870 Sindal		181 m²1,0 km14-06-20251.900.000 kr.10.497 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²1,5 km16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden