Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9870 Sindal

Hybenvej 6

Villa · 215 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 870 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.335 kr/m².1.480.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 5.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.209.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,47 pct. siden sep. 2026
186k667k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2026980.000 kr.I dag · vores estimat1.209.977 kr.Markedet · 1992623.070 kr.Markedet · 1993391.945 kr.Markedet · 1994677.895 kr.Markedet · 1995803.885 kr.Markedet · 1996774.000 kr.Markedet · 1997755.295 kr.Markedet · 1998632.960 kr.Markedet · 1999934.820 kr.Markedet · 20001.299.675 kr.Markedet · 20011.237.325 kr.Markedet · 2002911.170 kr.Markedet · 20031.260.115 kr.Markedet · 2004886.875 kr.Markedet · 20051.139.500 kr.Markedet · 20061.239.905 kr.Markedet · 20071.238.185 kr.Markedet · 20081.018.670 kr.Markedet · 20091.219.265 kr.Markedet · 2010635.755 kr.Markedet · 20111.254.095 kr.Markedet · 20121.220.125 kr.Markedet · 2013820.225 kr.Markedet · 2014864.945 kr.Markedet · 20151.097.575 kr.Markedet · 20161.278.820 kr.Markedet · 2017992.870 kr.Markedet · 2018517.505 kr.Markedet · 20191.272.155 kr.Markedet · 20201.531.875 kr.Markedet · 20211.288.495 kr.Markedet · 20221.665.390 kr.Markedet · 20231.433.835 kr.Markedet · 20241.344.180 kr.Markedet · 20252.108.290 kr.Markedet · 20261.506.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.209.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²26 m19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Nørregade 53
9870 Sindal		218 m²584 m16-08-20241.045.000 kr.4.794 kr./m²
Virkelystvej 15
9870 Sindal		217 m²650 m03-07-20242.450.000 kr.11.290 kr./m²
Toftegade 17
9870 Sindal		216 m²733 m21-11-20251.135.000 kr.5.255 kr./m²
Thorsvej 15
9870 Sindal		209 m²704 m18-05-20261.225.000 kr.5.861 kr./m²
Parallelvej 2A
9870 Sindal		224 m²703 m01-12-20241.995.000 kr.8.906 kr./m²
Hjørringvej 43
9870 Sindal		211 m²939 m26-12-20231.100.000 kr.5.213 kr./m²
Bjarkesvej 17
9870 Sindal		195 m²388 m16-12-20241.825.000 kr.9.359 kr./m²
Thorsvej 12
9870 Sindal		202 m²719 m11-03-20251.540.000 kr.7.624 kr./m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		194 m²509 m05-05-20251.795.000 kr.9.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden