Menu
For mæglere Log ind
Agerledetvej 19
G

Prisvurdering · 9870 Sindal

Agerledetvej 19

Villa · 123 m² · bygget 1908

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 662 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 325.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.564 kr/m².1.193.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.894.126 kr.

{'label': 'Udbudspris 88% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 325.000 kr / Estimat: 2.736.718 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelund 19
9870 Sindal		115 m²1,1 km05-05-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Irisvej 18
9870 Sindal		123 m²1,6 km07-01-2024740.000 kr.6.016 kr./m²
Hybenvej 4
9870 Sindal		119 m²1,4 km19-12-2023690.000 kr.5.798 kr./m²
Fynsgade 32
9870 Sindal		115 m²1,2 km18-09-2025620.000 kr.5.391 kr./m²
Virkelystvej 13A
9870 Sindal		140 m²700 m10-03-20251.875.000 kr.13.393 kr./m²
Østerlund 15
9870 Sindal		136 m²1,2 km07-03-20251.350.000 kr.9.926 kr./m²
Stadionvej 14
9870 Sindal		110 m²1,2 km03-06-2024650.000 kr.5.909 kr./m²
Ulstedboparken 90
9870 Sindal		123 m²2,1 km02-01-20241.045.000 kr.8.496 kr./m²
Nørrelund 14
9870 Sindal		137 m²1,2 km27-11-20241.612.500 kr.11.770 kr./m²
Rugvænget 45
9870 Sindal		117 m²1,7 km09-07-20241.560.000 kr.13.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden